中共益阳市委党校 张世钰

摘要：本文以益阳明清古巷历史街区为微观案例，探讨习近平文化思想在地方实践中的具体应用与深刻启示。论文首先系统梳理习近平文化思想对历史街区发展的指导性意义，重点阐释其关于历史文化遗产“根与魂”的战略定位、“保护第一”的核心原则、“创造性转化、创新性发展”的根本路径以及“以人民为中心”的价值取向。其次，深入剖析益阳明清古巷的开发实践，论证其如何通过科学修缮与风貌管控践行“保护第一”，通过引入文化业态与非遗体验落实“活化利用”，通过改善民生与社区参与坚守“人民中心”，并深度融入地方文化元素以彰显“文化自信”。最后，论文评估了该实践在文化传承、社会效益与经济效益方面取得的初步成效，同时反思了在商业化平衡、原真性守护及可持续运营等方面面临的挑战，并据此提出优化路径的建议。

关键词：习近平文化思想；历史文化街区

一、理论之基：习近平文化思想对历史街区发展的指导性意义

（一）确立“根与魂”的战略定位

习近平总书记深刻指出，中华优秀传统文化是中华民族的“根”和“魂”^[1]，是我们在世界文化激荡中站稳脚跟的根基^[2]。这一战略定位，从根本上阐明了历史文化遗产的极端重要性。它超越了单纯物质遗存的范畴，将其视为民族精神命脉、文化基因和身份认同的核心载体。对于历史街区而言，其街巷肌理、建筑风貌、生活习俗乃至口耳相传的故事，共同构成了城市独特的历史记忆和文化基因。守护好这些街区，就是守护城市发展的历史文脉，维系市民对家园的集体情感与文化认同。这一思想要求我们摒弃“拆旧建新”的短视思维，深刻认识到历史街区是不可再生的宝贵财富，其价值不仅在于经济开发潜力，更在于其承载的文明积淀和精神价值，是坚定文化自信、凝聚民族复兴伟力的深厚源泉。必须从延续历史、传承文明的高度来认识和对待历史街区保护工作。

（二）践行“保护第一”的核心原则

“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”^[3]是习近平总书记为文化遗产工作确立的根本方针，其中“保护第一”是首要和核心原则。这要求在历史街区的开发与更新中，必须将真实性、完整性保护置于优先地位。这意味着任何开发行为都必须以不破坏历史风貌、不损毁文物本体、不割裂文化生态为前提。在益阳明清古巷打造过程中，应坚持“修旧如旧、最小干预”，谨慎使用现代材料和工艺，最大限度保留历史信息和岁月痕迹。基础设施改造需注重隐蔽性，避免对历史景观造成视觉污染。要建立严格的审批和监管机制，防止过度商业化和“建设性破坏”。这一原则强调保护是发展的前提，利用必须服务于保护，确保历史街区的物质载体和文化内涵得到有效传承，为后续的活化利用奠定坚实基础，防止在“发展”的名义下造成不可挽回的文化损失。

（三）明确“创造性转化、创新性发展”的根本路径

习近平总书记提出的“创造性转化、创新性发展”^[4]方针，为历史文化遗产的活化利用指明了科学路径。它要求我们不能简单地“原样复制”或将其束之高阁，而要立足时代需求，赋予传统文化新的生命力。对于历史街区，“创造性转化”意味着深入挖掘其蕴含的文化价值、美学价值和精神价值，结合现代审美和生活方式，对传统文化元素进行提炼、重构和现代表达，如将传统工艺融入现代设计，开发特色文创产品。“创新性发展”则要求在传承精华的基础上，探索新的功能业态和体验模式，如将老建筑改造为兼具文化展示、休闲体验、创意办公等功能的复合空间，举办沉浸式文化活动。在益阳明清古巷的实践中，这体现为引入非遗工坊、精品民宿、文化茶馆等新业态，让古老空间承载现代生活，使传统文化在创新中焕发活力，实现社会效益与经济效益的双赢。

（四）坚守“以人民为中心”的价值取向

习近平总书记强调，发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。这一思想在历史街区保护中体现为必须坚持以人民为中心的价值取向。保护工作不能仅仅服务于旅游开发或少数群体，更要惠及原住民和广大市民。在益阳明清古巷的更新中，需充分考虑原住民的合理诉求，通过改善居住条件、提供就业创业机会（如鼓励开设家庭小店、参与文化服务）、保障其合法权益等方式，让他们成为保护的参与者和受益者，留住“人”的烟火气，避免街区“空心化”和“舞台化”。同时，要将历史街区打造成为市民共享的公共文化空间，通过环境整治、公共设施完善、举办社区文化活动等，提升人居环境品质和市民文化获得感。最终目标是让文化遗产保护成果真正惠及全体人民，增强人民群众的文化认同感、归属感和幸福感。

二、实践之维：习近平文化思想在益阳明清古巷开发中的生动实践

在益阳明清古巷历史街区的开发过程中，通过具体的规划、保护、利用和管理实践，习近平文化思想得到了多方面的体现。这些实践努力将保护第一、活化利用、以人为本、文化自信等核心理念融入其中。

（一） 践行“保护第一、加强管理”的核心原则

“历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。”^[5]益阳明清古巷坐落于资阳区大码头街道，历史上属老益阳“三堡”核心区域，其兴起可追溯至明代，是益阳秦汉古城西延的结晶，被誉为“益阳古城的发源地之一”。现存建筑以清代至民国时期为主，魏公庙巷、玉陵坡巷、灯笼馆巷三条主巷总长超250米，均宽不足2米，两侧4米高的青砖墙体凭借全国罕见的“拱券撑墙”技术巧妙衔接，构成独特的建筑奇观。此风格国内他处未见，具有极高的文物价值与观赏性。古巷内现存41处文物保护单位和文物点，涵盖四大历史建筑、四大清代码头遗址、七处传统民居及十七处民国商业旧址。这些建筑群不仅是益阳“银益阳”商贸繁荣的见证，更承载着码头经济、水运文化及市井生活的深厚历史记忆。

明清古巷的开发并非坦途，而是历经十余载的艰辛探索与智慧抉择：

2011年：益阳市启动资江两岸建设开发，古巷片区被纳入棚改范围，但决策者未采取简单拆除重建，而是确立了“保护性开发”的基调。

2012年：全国第三次文物普查中，石码头历史街区（即明清古巷）重获关注，其“拱券撑墙”建筑风格引起专家重视。

2019年：《益阳明清古巷历史文化街区规划》获批，市、区两级共同组建明清古巷投资开发有限责任公司，系统性修复工作启动。

2021年：益阳市城投集团、资阳区发展集团与景域奇创集团合作，引入专业文旅运营团队，推动项目高标准建设。

2023年：项目被列为湖南省重点工程，核心区建设总投资约12.46亿元。

2025年1月18日：明清古巷正式开街，迅速成为湖南文旅市场的“爆款”产品。

明清古巷在开发前进行了详尽的历史文化资源普查和评估，明确保护范围（核心保护区、建设控制地带），对古巷内的历史建筑（如老宅院、商铺、古井、古树）进行登记、测绘和建档，实施分级保护措施。在修缮历史古迹过程中，坚持“最小干预”和“真实性”原则。尽可能使用原有材料和传统工艺（如青砖、灰瓦、木雕、榫卯结构），对破损构件进行修复而非简单替换，力求保留历史风貌和岁月痕迹，避免“拆真建假”或“过度商业化”。另外，在引入现代化的水电、消防、排污等基础设施时，注重隐蔽工程设计，管线尽量地下化或沿建筑隐蔽处铺设，最大限度减少对历史风貌的视觉干扰。

在管理方面，重点从周边配套提质、亮化文保修缮、交通秩序管理、周边秩序引导、公交线路优化等方面入手，全面提升古巷整体形象。北片区老旧建筑提质改造，东片区资江西路协同打造古玩文创街区，周边20处文保单位及文物点得到修缮。交通方面，划设严管路段，实施单向微循环，节假日拥堵时长缩短10分钟以上，并积极推动开通定制公交专线。秩序方面，组建引导队伍，加强巡逻疏导。服务方面，区委宣传部牵头成立文旅协调专班，统筹周边文旅资源；区城管局成立景区中队，区市监局、应急局、公安分局等协同保障，形成节假日及重大活动保障机制，全面加强景区及周边安全保障，建设智慧安防平台，创新无人机巡防，强化大数据分析预警。

（二） 落实“活化利用、传承发展”的根本路径

“让收藏在博物馆里的文物、陈列在广阔大地上的遗产、书写在古籍里的文字都活起来。”^[6]首先是在开发过程中将街区功能有机更新，街区功能有机更新并非简单地将古巷变成“博物馆”或纯商业街，而是探索功能的有机更新。例如，将部分保存完好、空间合适的古宅进行改造，或成为文化展示空间：如益阳竹文化、黑茶文化、梅山文化等地方特色文化展示馆、非遗工坊（如擂茶制作、剪纸、竹编体验）。或成为特色民宿与茶馆：如结合古建筑特色，打造具有地方韵味的精品民宿和茶馆，让游客沉浸式体验。或成为文创与艺术空间：如引入本土艺术家工作室、文创产品店，将传统文化元素进行现代设计转化。

其次是在开发过程中将街区功能活态传承，鼓励原住民在保护的前提下改善生活，并参与文化展示（如开设家庭式小吃店、茶铺），使街区保持一定的生活气息，避免“空心化”和“舞台化”。

（三） 坚守“以人民为中心”的价值取向

在明清古巷历史街区的打造过程中，始终 坚守“以人民为中心”的价值取向。坚持做到改善民生：开发过程中，注重改善原住民的居住条件（如危房改造、环境整治），同时通过提供就业机会（如景区管理、服务、手工艺）、鼓励原住民参与经营等方式，让居民从保护开发中受益，提升获得感；坚持公共空间营造：修复或利用古巷中的公共空间（如小广场、巷口），增设休憩设施，举办社区文化活动（如民俗表演、节庆活动），使其成为市民休闲、交流、感受文化的重要场所，增强社区凝聚力；坚持公众参与：在规划和改造过程中，可能通过公示、听证会、问卷调查等方式，征求原住民和市民的意见，体现共建共治共享的理念。

（四）彰显“文化自信”的深厚底蕴

在明清古巷历史街区的改造过程中，彰显了“文化自信”的深厚底蕴。其一是注重突出地域特色，在街区的整体风貌、建筑细节、景观小品、标识系统、商业业态中，深度融入益阳特有的历史文化元素（如资江航运文化、三国文化、竹器文化符号等），避免千篇一律的“仿古”模式，彰显独特的地方文化魅力。其二是讲好益阳故事，通过设立解说牌、导览图、文化展览等形式，系统梳理和讲述益阳明清时期的历史、重要人物、历史故事、民俗风情，让游客和市民在漫步中感知城市的历史文脉，增强本地居民的文化自豪感。其三是打造文化名片，将明清古巷作为益阳重要的历史文化地标和城市名片进行打造和推广，提升城市文化品位和影响力。

三、启示之思：微观实践的成效、挑战与对深化习近平文化思想落地的思考

（一）实践成效评估：文化传承、社会效益与经济效益的初步显现

街区总建筑面积约60800平方米，招商工作成效显著，业态涵盖连锁餐饮、游乐、旅拍、书店、酒吧清吧、博物馆、非遗展示体验等，初步形成多元互补的商业格局。开街以来，景区商铺、摊位营业收入超1000万元，带动了周边旅游经济收入，有效激活了区域经济。自开街以来，人民日报、新华社等20余家央媒集中报道，省市媒体发布新闻多条，市、区两级组织各类大型群众性文化活动多场，如“万人游湘”活动，有效推动与旅行社合作。持续性开展戏曲、民俗、非遗、国潮市集等活动，并且，推动了“石码头历史文化街区”更名为“明清古巷历史文化街区”，获得省人民政府批复。在2025年文旅用地专项督查中，明清古巷获省自然资源厅肯定，成为正面典型。

（二）挑战与困境反思：商业化平衡、原真性守护与可持续运营的难题

1.运营管理短板：专业人才与体系构建的隐忧

半年运营暴露出两大短板：一是从业人员专业能力不足，服务标准化、应急处置及客诉化解能力有待提升；中层管理人员统筹协调能力欠缺，旺季预案执行不到位。二是市场化运营经验匮乏，管理体系粗放，二次消费场景单一，数字化管理应用与文创产品开发滞后。

2.科技文化融合不足：沉浸体验与智慧服务的期待

一是文化内容展示形式单一，古建历史、民俗典故仍依赖传统图文展板，VR、AR等沉浸式体验技术应用不足，游客互动参与度低。二是智慧化服务滞后，导览系统未整合LBS定位及语音讲解，文物保护监测、客户应急处置仍以人工为主，缺乏物联网实时预警能力。三是数字化传播薄弱，短视频、直播等新媒体应用不足，文化资源向线上流量转化有限。

3.景区品质提升空间：基础设施与业态优化的需求

一是基础设施需优化，停车场容量不足，旺季车辆外溢引发交通堵塞。二是游客休憩座椅、无障碍设施、儿童游玩设施配置待完善。三是商业业态不均衡，餐饮网点分布不均，外摆摊位品质管控需加强，落地业态较少，难以满足多元化需求。

（三）路径优化：对完善历史街区保护更新模式的启示与建议

1.业态优化补短板：精准招商与全链构建

一是大力招商。聚焦非遗工坊、老字号、网红首店，引进特色餐饮、非遗文创、剧本体验、酒吧、亲子互动等业态。二是全力补链。市、区城投承租门店经营，补全业态，构建“吃住行游购娱”全链条消费场景。资阳发展集团已承租“两三茶肆”“益乡一品”。

2.三位一体塑品牌：消费、文化、活动品牌并行

一是打造消费品牌。全力打造“益阳小吃”品牌，学习沙县小吃等经验，注册品牌，制定标准，推动其全面发展。二是打造文化品牌。围绕“千年益阳城、单刀赴会地”定位，挖掘历史遗迹与典故，学习西安经验，打造三国文化主题体验节目。三是打造活动品牌。继续丰富元宵节百龙巡游活动内容，打造“看龙灯到资阳”品牌。

3.科技赋能增魅力：沉浸体验与夜间经济升级

一是剧目落地。加快推进《那年银城》剧目落地，以益阳江湖文化为核心，运用数字孪生、全息投影等技术，预计“十一”前开放。二是科技引流。引入AR/VR技术，开发“时空穿越”项目，联动智慧导览，增设沉浸式音乐水幕剧场。

4.区域协同拓空间：构建全域旅游生态

一是景区联动。与清溪文学村、青龙洲公园等周边景区推出“一日游”线路，共享资源。二是高校导入。与本地高校合作，设文创实践基地，举办活动，开通“青春专线”。

5.服务提升保长效：优化体系促可持续发展

一是加大招商。引进更多年轻人喜爱的业态，完善民宿、夜娱区。二是优化服务。加快设施提质，加强人员培训，提升服务队伍素质。强化环境卫生与安全防护。三是智慧升级与停车扩建。完善导览、休憩设施与智慧平台，搭建商户信用评价大数据平台。拟改扩建停车场，增加车位与儿童设施。四是完善周边配套。落实夜经济配套项目，推进周边文保单位招商，启动新地块商业策划。

结语：益阳明清古巷的蝶变之路，生动诠释了习近平文化思想在微观实践中的磅礴伟力。其成功绝非简单的空间改造或商业复制，而是一场深刻的文化自觉与创新实践。它精准把握了“保护第一”与“活化利用”的辩证关系，将“根与魂”的战略定位落于实处，在守护历史文脉真实性与完整性的同时，通过“创造性转化、创新性发展”的路径，巧妙融合现代商业逻辑与科技赋能，实现了从“沉睡”到“苏醒”再到“活力迸发”的华丽转身。这一过程，正是“以人民为中心”发展思想的生动体现，让文化遗产在服务人民美好生活需要中焕发出新的生机。展望未来，明清古巷需在深化科技与文化的双向赋能、拓展合作视野、优化运营服务上持续精进，其探索的价值已超越街区本身。它不仅为自身迈向更高目标奠定了坚实基础，更以鲜活的“中国样本”，深刻揭示了新时代历史文化街区保护更新的内在逻辑与可行路径，为推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展，实现文旅产业高质量发展，贡献了极具启示意义的实践智慧与深层思考。

（本文系2025年“山乡有理”理论征文特等奖作品）